一宮市北今の土地｜市外にお住まいの方の土地を売る

• 所在一宮市北今
• 種別土地
• 取引態様当社が買主

この事例は、株式会社IR不動産コンサルティングが買主となって購入したものです（宅地建物取引業法第34条に基づき明示します）。

どんな不動産か

一宮市北今にある土地です。

売主さまが困っていたこと

売主さまは市外にお住まいで、土地の様子を見に来ることも、草の管理をすることも難しい状態でした。

当社がまず調べること ― 誰が買うか

この地区で土地を取りにくる会社があるか、今動ける時期か、個人の方が建てる用地として成り立つ大きさか。買える先の数が、進め方を決めます。探す先が限られる土地では、当社が買う形もあわせてご提示します。

市外にお住まいの方の土地で、実際にやること

現地に来られない方の土地は、「今どうなっているか」を当社が代わりに見て、写真と図で返すところから始まります。草の伸び方、隣からの越境、ゴミの投棄、境界標が残っているか。土地は持っているだけで固定資産税がかかり続けますが、税額の話は税理士の領分なので当社は金額には触れません。当社がやるのは、売るか持ち続けるかを決められるだけの材料を揃えることです。境界標が見当たらない場合は、土地家屋調査士に入ってもらい、隣地の方と立ち会って確認する手順になります。この立会いは平日の日中になるため、売主さまが来られない場合は委任の形を整えます。

どう進めたか

当社が買主です。株式会社IR不動産コンサルティングが買主となって購入しました（宅地建物取引業法第34条に基づき明示します）。決まりました。

同じご事情の方へ

一宮市に土地があるが、住まいは別の市という方へ。現地の様子をこちらで見てお返しします。査定は無料です。

よくある質問

何年も見に行っていない土地でも相談できますか。

承ります。草の伸び方、隣からの越境、ゴミの投棄、境界標が残っているか。当社が代わりに見て、写真と図でお返しします。売るか持ち続けるかを決められるだけの材料を揃えるところまでが、最初の仕事です。

境界の立会いに、現地まで行かないといけませんか。

立会いは平日の日中になりますが、売主さまが来られない場合は委任の形を整えて進められます。土地家屋調査士に入ってもらい、隣地の方と確認して書面に残します。