講演・セミナーのご依頼／ビジネスパートナー募集

講演・セミナーのご依頼／ビジネスパートナー募集

金融機関・商工会議所・建築会社・葬儀社・士業の会のご担当者さまへ

相続・事業承継・収益物件・土地。
不動産の話を、皆さまの会でお話しします。

平成30年12月から、一宮市・名古屋市で「不動産売却セミナー」を続けてきた宅地建物取引士が、お客さま向けの会や、社員・会員の方の勉強会で、不動産の話をいたします。

主催者さまへのお約束

会場で売り込みはしません。お話は、参加される方の役に立つ中身だけにします
主催者さまの名簿はいただきません。ご相談を受けるのは、アンケートで連絡を希望された方と、ご自分で連絡された方だけです
紹介料のやりとりはしません
税金や法律の判断には立ち入りません（税理士・弁護士の先生との共同開催も歓迎します）

お電話で（通話無料 0120-122-200）メールで依頼する

お話しできるテーマ

テーマ	対象	時間
不動産を売る前に知っておくこと査定の金額の意味、買うのは誰か、売り方の選び方	一般の方・ご家族	60〜90分
相続のときの不動産名義・期限・共有。分け方を決める前に確かめること	相続人・ご家族	60〜90分
事業をたたむとき・譲るときの不動産会社名義と社長名義、工場・倉庫・社宅。どこで不動産が動くか	経営者・後継者	60〜90分
収益物件の「持つ・直す・売る」修繕の時期、金利、相続のあと。並べて比べる見方	家主・資産をお持ちの方	60〜90分
まとまった土地の売り方分譲・建売の会社は、土地をどう見て、どう買うか	地主・相続人	60分
空き家・実家じまい片づけ・解体・補助金・売却の順番	一般の方・ご家族	60分
売却の現場で起きていること（職員の方向け）相談を受けたときに、どこを確かめ、どうつなぐか	金融機関・士業・建築会社の職員	60〜120分
農地・市街化調整区域の土地ご要望があればお話しします	地主	60分

内容は、会の目的と参加される方に合わせて組み直します。税理士・司法書士の先生などとの共同開催もお受けします。

これまでの開催

不動産売却セミナー（自主開催）：平成30年12月から。通算99回（令和8年10月現在）
会場：一宮（尾張一宮駅前ビル）、名古屋市北区、東別院、大名古屋ビルヂング、千種、稲沢、小牧、江南、犬山
収益物件のセミナー：令和8年4月、外部の講師との共同開催

ご依頼をいただいた会は、主催者さまのご了解の範囲で、業種と市町村だけをこの欄に載せていきます。

講師

近藤善伸（こんどうよしのぶ）　株式会社IR不動産コンサルティング代表取締役

宅地建物取引士
空き家マイスター（愛知県宅建協会の認定。一宮市の空き家総合相談窓口の冊子に掲載）
一宮商工会議所青年部令和2年度卒業
一宮市・名古屋市の、売主さま専門の不動産会社を経営。土地と、相続した不動産のご相談を、現地の調べから売却まで自分で担当しています

ご依頼の流れ

お電話かメールで（希望の時期だけでも構いません）
30分ほどの打合せ（会の目的・参加される方・テーマ）
1週間前までに、配る資料の案をお送りします
当日
アンケートの集計（個人を特定しない形）を、主催者さまと共有します

目安は、開催の1〜2か月前です。

ご依頼のときにお知らせいただきたいこと

団体名とご担当者さま／希望の時期／会場（オンラインの希望）／参加される方（お客さま・社員・会員）と人数の見込み／希望のテーマ／時間／終わりの5分のご案内と任意のアンケートを置けるか／撮影・録画の可否

お受けする条件と費用

次の2つを置かせていただける会で、お引き受けしています。

お話の終わりに、当社の相談窓口のご案内（5分ほど）
売り込みではなく、「困ったときはここへ」という窓口のお知らせです
任意のアンケート
感想と、相談を希望するかどうかをうかがいます。連絡先は、相談を希望された方だけが書く形です。使い道は用紙に書いてあります

この2つを置かせていただける愛知県内の会は、講師料・交通費をいただいていません。県外の会、2時間を超える研修、教材の作成が要るものは、ご相談ください。

ビジネスパートナーを募集しています

相続や事業承継のご相談の中で、不動産のことが出てきたときに、一緒に動ける方を探しています。

お相手	一緒にできること
税理士・会計士	相続・事業承継のご相談のうち、不動産の調べと売却の段取りを担当。税の判断は先生に
司法書士・弁護士・行政書士（後見人・遺言執行者）	家庭裁判所に出す査定書・契約書の案、経緯の書面を用意
金融機関	お客さま向けの会の講師、相続・事業承継の窓口での相談のつなぎ先
建築会社・管理会社	建てない・持ち続けるも含めた比べ。売る場合の段取り
葬儀社・終活の会社	ご遺族向けの相談会、チェックリストの提供
商工会議所・自治体・社会福祉協議会	相談会・セミナーの講師、事業承継のときの不動産の相談

紹介料のやりとりはしません
お互いのお客さまに、売り込みはしません
知り得たことは外に出しません（ご希望なら書面で取り交わします）
ご紹介の結果は、ご本人が同意された範囲でご報告します

資産を管理されている方向けのご案内は、「資産を管理されている方へ」をご覧ください。

よくあるご質問

講師料がかからないのはなぜですか？

お話の終わりに当社の相談窓口のご案内（5分ほど）をさせていただき、任意のアンケートをお配りするからです。この2つを置くことが、お引き受けの条件です。置くのが難しい会は、事前にご相談ください。

会場で、営業をされますか？

売り込みはしません。ご相談をお受けするのは、アンケートで連絡を希望された方と、ご自分で連絡された方だけです。こちらから連絡するときは、会社名・名前・用件をはじめに名乗り、断られたら二度と連絡しません。

少人数の会でも来てもらえますか？

はい。数名の勉強会でも伺います。

平日の夜や土日でも大丈夫ですか？

日程はご相談ください。

配る資料はありますか？

レジュメをご用意します。1週間前までに案をお送りします。

税理士の先生と一緒に話してもらえますか？

はい。税のお話は先生に、不動産のお話は当社に、と分けて進めます。

ご連絡

お電話かメールで、希望の時期だけでもお知らせください。