土地・戸建の買取｜一度で終わる売却（一宮・尾張・名古屋）

一度で終わるので、煩わしさがない

買主を探す、内見を受ける、値段の交渉をする、買主のローン審査を待つ。仲介では、この一つひとつに「ご家族への確認」がついてまわります。当社が買主なら、金額と引渡しの日を決めたら、あとは契約と決済だけ。ご家族への確認も、一度で済みます。介護施設に入っている方への確認も、1回で済みます。

仲介より早く現金化しやすい

買主を探す期間、買主のローン審査、価格の交渉。仲介で時間がかかるのは、この待ち時間です。当社が買主の場合はその期間がないので、決済の日を先に決めやすくなります。相続税の納付や住み替えなど、日が決まっている方は、先にその日をお聞かせください。※日数は物件と状況によって変わります。最初のご連絡のときに、目安をお伝えします。

遠方にお住まいでも、現地に何度も来なくてよい

現地の確認は当社がします。書類のやりとりは郵送でできます。仲介のように、内見のたび・交渉のたびに愛知へ来ていただく必要がありません。お越しいただく場面があるときは、先にまとめてお伝えします。

実家じまいに、ひと区切りがつく

仏壇や思い出の品だけ引き取っていただければ、残りはそのままで結構です。相続登記がまだでも、ご相談ください。提携の司法書士をご紹介します。登記の手続きは司法書士が行い、売却の準備と並行して進められます。

片付けなくてよい

家具、衣類、物置の中身、庭の物。そのままで見に行き、そのままで引き取ります。処分は当社で手配します。片付けにいくらかかるかも、買取の金額の中身としてお見せします。

草刈り・固定資産税・手入れの負担が、引渡しで終わる

ふつうに売る（仲介）場合、測量、建築確認の調べもの、買主との交渉などで、売れるまでに時間がかかります。その間も、草刈り、窓開け、固定資産税、建物の手入れは続きます。庭が広いほど、草刈りは大変です。当社が買主なら、引渡しの日で、それが終わります。

内見の対応がない。ご近所に知られにくい

広告を出しません。看板も立てません。内見のために家を開けていただくこともありません。価格の交渉が何度も長引くこともありません。静かに、終わらせることができます。

引渡しの日を相談できる。引渡しのあとも、戻しにくい

引渡しの日は、ご都合に合わせて相談できます。また、当社が買主の場合、建物や設備の不具合について売主さまに責任を負っていただかないのが通例です（いわゆる契約不適合責任の負担を軽くできる場合があります）。ただし、ご存じのうえでお伝えいただかなかったことは別ですので、雨漏りや近隣との経緯など、ご存じのことは先に教えてください。