住み替えで家を売る｜一宮・名古屋　期日から逆算します

住んだまま売るか、空けてから売るか

仲介で売る場合、どちらもできます。

• 住んだまま売る　――　生活を続けながら販売できます。仮住まいが必要かどうかは、今の家の引渡しと次の入居の日程で変わります。その代わり、内覧のたびにご在宅の調整が要ります。生活のにおいや物の多さが、そのまま見られます
• 空けてから売る　――　見せやすくなります。その代わり、売れるまでの間、住んでいない家の費用が続きます

引き渡しの日を決めてから、荷物を出す日程を組めます。ご事情によっては、引き渡し後しばらくお住まいいただけるよう調整できる場合もあります。ご相談ください。

税のことは、税理士と一緒に確かめます

どれも要件が細かく決まっています。住んでいた期間、売る相手がご家族かどうか、いつまでに買い替えるか。使えるかどうかは、その方の事情で変わります。

当社は税の代理はできません。提携している税理士と一緒に確認したうえで、使える前提で段取りを組みます。

お電話をいただいてから

1. お電話　――　「住み替えで」とおっしゃっていただければ通じます。次の家が決まっていなくて結構です
2. こちらで調べます　――　登記、近くで実際に決まった取引。ご用意いただくものはありません
3. 現地を見ます　――　お住まいのままで結構です。片付けも要りません
4. 並べてお出しします　――　売却と購入の順番、仲介と当社が買主になる場合の条件。それぞれ手元にいくら残って、いつ動けるか
5. 期日から逆算します　――　お子さまの学校、転勤、次の家の引き渡し。動かせない日があれば、そこから組みます
6. 比べてください　――　ほかの会社の金額と並べて、ゆっくりお決めください

よくある質問