株式会社IR不動産コンサルティング
まず、今の価格を知ることから。
無料査定を承ります。
査定は無料で、依頼の義務はありません。価格の根拠までご説明したうえで、売る・貸す・保有するを含めて一緒に考えます。
査定無料・依頼義務なし・ご相談内容と個人情報を適切に取り扱います
こんな段階の方にご利用いただいています
まだ売ると決めていなくても、価格を知るだけでも大丈夫です。
査定額だけでなく、根拠までお伝えします
査定額は、使用する事例や前提条件によって会社ごとに異なることがあります。表示額だけでなく、参照した成約事例、物件条件、想定する売却期間まで確認することが大切です。
当社では、近隣の成約実績や現況（築年数・立地・利用状況など）を踏まえ、その価格になる理由まで含めてご説明します。査定額と、実際に売却した場合の手取り額（諸費用・残債を差し引いた額）は別のものですので、あわせて確認いただけます。
売却価格と手取り額の違いについては、収益物件買取・売却相談ページおよび当社ブログでも解説しています。
- 仲介：時間はかかるが、市場価格に近い価格を狙える
- 買取：価格は仲介よりおさえめだが、期間と条件が確定しやすい
査定の流れ
お申し込み・お電話
フォームまたはお電話で、物件の種類・所在地・大まかな状況をお伺いします。
査定（机上または訪問）
まずは書類・データによる机上査定から。より精度を高めたい場合は、訪問での現況確認もご案内します。
結果のご説明
価格とその根拠、売却・買取・保有それぞれの目安をご説明します。この段階でのご依頼は必須ではありません。
物件の種類に応じたご案内
より詳しい内容をご覧になりたい場合は、それぞれの専用ページもご用意しています。
住宅・マンション（区分所有）・一般的な土地の査定は、このページから直接お申し込みいただけます。
今はまだ決めていなくても、査定だけご利用いただけます
査定額を知ったうえで、保有を続ける・時期を待つという判断も選択肢の一つです。結論を急がせることはありません。
まだ売却そのものを迷っている段階でしたら、売ると決める前のご相談窓口もご利用いただけます。
査定を担当します
近藤 善伸
株式会社IR不動産コンサルティング代表。愛知県一宮市を拠点に、住宅・マンション・土地・空き家・収益物件の査定と、売却・買取・保有それぞれの判断材料をご説明します。
個別の税務・法律判断が必要な場合は、確認事項を整理したうえで専門家への確認をご案内します。
よくある質問
査定は本当に無料ですか？
はい。査定相談は無料です。訪問査定の対応地域や条件は、物件の所在地・状況を確認したうえでご案内します。
査定を受けたら、売却を依頼しないといけませんか？
いいえ。査定はあくまで価格を知るためのもので、その後のご依頼は任意です。保有を続けるという判断も選択肢の一つです。
本人ではなく、家族が代理で相談できますか？
はい。まずは分かる範囲でご相談ください。名義や意思確認が必要な場面については、あわせて整理します。
築年数が古い・再建築不可などの物件でも査定できますか？
まずは状況をご相談ください。条件によって売却・買取それぞれの向き不向きが変わりますので、個別に確認してご説明します。
査定額が出たら、すぐに売却しないといけませんか？
いいえ。時期を見て判断いただいて構いません。価格が変わる可能性がある場合は、その点もあわせてお伝えします。
無料査定をご依頼ください
物件の種類・所在地・大まかな状況をお知らせいただくだけで結構です。
株式会社IR不動産コンサルティング
宅地建物取引業免許 愛知県知事（2）第23786号
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